Armenija će poboljšati uslove za pristupačno stanovanje za izbjeglice i katalizirati privatna ulaganja na hipotekarno tržište uz podršku Svjetske banke
Odbor izvršnih direktora Svjetske banke odobrio je 250 miliona dolara finansiranja za Projekt stambenog odgovora i unapređenja hipotekarnog tržišta u Armeniji kako bi se poboljšao pristup pristupačnom stanovanju za izbjeglička domaćinstva, a istovremeno ojačali stambeni i hipotekarni sistemi u zemlji.
Paket finansiranja uključuje grant od 24,4 miliona dolara koji je osigurao Globalni fond za koncesijsko finansiranje i grant od 10 miliona dolara od Fonda za planetu Međunarodne banke za obnovu i razvoj, finansiranog viškom sredstava.
„Podrška armenskim porodicama da se oporave i žive u stabilnim domovima je ključna za ovaj projekat, a također pomaže u stabilizaciji tržišta nekretnina i jačanju ekonomskih performansi“, rekao je Fabrizio Zarcone, šef Svjetske banke za Armeniju. „Spajamo kratkoročnu pomoć s investicijama koje će ojačati armenske sisteme u godinama koje dolaze“.
Kao podrška Vladinom državnom programu podrške stambenom zbrinjavanju izbjeglica, projekat će pružiti hitnu pomoć pri iznajmljivanju za više od 40.000 izbjeglica i pomoći će oko 6.500 izbjegličkih domaćinstava da steknu stalne domove putem hipotekarnih subvencija. Također će pružiti finansijsku podršku Nacionalnoj hipotekarnoj kompaniji (NMC) kako bi se olakšalo refinansiranje za one komercijalne banke koje bi nudile hipotekarne kredite u okviru programa stanovanja i nadogradnja sistema upravljanja Državnim programom podrške stambenom zbrinjavanju izbjeglica.
Projekat će pomoći u jačanju institucionalnih i stambenih okvira politike i poboljšanju korporativnog upravljanja NMC-om. Implementaciju će voditi Ministarstvo rada i socijalnih poslova i NMC, uz strateški nadzor vladinog upravnog odbora.
Projekat osnažuj paralelnu podršku razvojnih partnera, uključujući Azijsku razvojnu banku, i usklađen je sa tekućim naporima međunarodnih razvojnih partnera kao što su Ured Visokog komesara Ujedinjenih nacija za izbjeglice (UNHCR), Program Ujedinjenih nacija za razvoj (UNDP), Međunarodna organizacija za migracije (IOM) i organizacije civilnog društva u pružanju humanitarne pomoći, olakšavanju integracije i proširenju sredstava za život izbjeglica.
Zajedno, ova ulaganja će proširiti pristup finansiranju stanovanja, katalizirati ulaganja privatnog sektora na tržištu hipoteka i pomoći Armeniji da se krene ka održivijem, otpornijem i inkluzivnijem sistemu stanovanja.
Globalni fond za koncesijsko finansiranje (GCFF) osigurao je Armeniji 40,40 miliona dolara grantova, omogućavajući 350 miliona dolara kredita pod koncesijskim uslovima od Svjetske banke za podršku zajednicama domaćinima i izbjeglicama u oblastima obrazovanja, stanovanja i politike prema izbjeglicama. Doprinos GCFF-a koji je Armeniji stavljen na raspolaganje u okviru ovog projekta osigurale su vlade Japana, Holandije i Švedske.
Svjetska banka je posvećena nastavku podrške Armeniji na njenom putu razvoja za smanjenje siromaštva na planeti pogodnoj za život. Od 1992. godine, Svjetska banka je osigurala oko tri milijarde dolara, uključujući trenutni portfolio od oko 415 miliona dolara investicionih kredita, pored grantova, analitičkog rada i tehničke pomoći Armeniji od Međunarodne banke za obnovu i razvoj (IBRD), trust fondova i Međunarodnog udruženja za razvoj (IDA), kojem je Armenija također postala donator 2023. godine.